Charmante maison avec grand terrain à Lurbes-Saint-Christau

Lurbe-Saint-Christau

#IP22764

302 000 €

Présentation

Bienvenue dans cette charmante maison de 90 m2 à Lurbe-Saint-Christau, entourée d'un vaste terrain verdoyant de 4371 m2. Avec ses 3 chambres confortables, sa cuisine indépendante et sa salle de bains, elle vous invite à profiter de moments de détente, notamment sur sa terrasse couverte, idéale les journées ensoleillées. Le terrain, doté de 2 parcelles constructibles, est une invitation à la créativité et à l'exploration. Idéalement située à seulement 10 km d'Oloron-Sainte-Marie, cette habitation allie tranquillité et proximité des commodités. Équipée d'un chauffage au fioul, d'un grand garage et d'un local supplémentaire, elle répond à tous vos besoins en termes de confort et de praticité. Contactez-nous au 06 87 25 35 82 pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

4371m²
Terrain

7
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Bois

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

310kWh/m²/an97*kg CO₂/m²/an
97kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative