Présentation

Venez découvrir cette belle longère de 197 m2 habitables (225 m2 au sol) et ses dépendances, sur un terrain d'environ 3 000 m2. Cette maison sur deux niveaux comprend un grand salon de 33 m2 avec une cheminée insert, une salle-à-manger de 22 m2 avec son four à pain, une cuisine de 17 m2, un bureau de 7 m2, une grande véranda de 37 m2 donnant sur la terrasse arrière de la maison, une chambre parentale de 13 m2 avec sa salle de bains de 10 m2, deux chambres de 8 et 9 m2 avec une climatisation réversible, une autre pièce de 7 m2 pouvant servir de salle de jeux ou de boudoir, une buanderie, une salle d'eau et deux WC. Ce bien comprenant deux entrées indépendantes peut facilement être divisé en deux habitations de 35 et 162 m2 habitables, pouvant permettre une activité de location sur la petite partie. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec une cave, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un garage et d'une grange. De plus dans le jardin se trouve un puits. Un second terrain non attenant de 720 m2 avec son puits complète ce bien. Quelques travaux de décoration sont à prévoir et ce bien situé à 15 minutes de Beauval, au calme et très lumineux saura vous séduire. A visiter rapidement avec Carole Limouzy (EI).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

197 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative